標準業務
①建築主からの情報収集
② 設計条件や方針の設定
③ 関係官庁打合せ
④ 現地の調査（地耐力調査は別途）
⑤ 条件の分析と比較検討
⑥ 計画の総合化
⑦ 基本設計図の作成（01配置図 02平面図 03立面図）
⑧ その他
実施設計業務
① 建築主からの情報収集
② 条件の分析と比較検討
③設計条件や方針の決定
④ 設計の総合化（統括）
⑤ 実施設計図の作成「意匠図・構造図・設備図」
⑥ 建築確認申請代理業務（但し、申請手数料は別途）
⑦ その他
※ ⑤実施設計図の作成における「構造図」とは、一般的な木造２階建程度の構造形式の
場合であり、「特殊な木構造」や「木造３階建て」「鉄筋コンクリート造」「鉄骨造」
など構造計算が必要な場合は、別途委託が必要となります。
又、「設備図」とは、一般的な、木造2階建住宅に最低限必要な程度の設備図｛キー
プラン程度｝を意味します。
監理業務
① 工事と設計図書の照合（具体的な業務は２の別記に明記します）
② 設計意図を施工者に伝える業務
③ 工事見積書作成事務への協力
④ 工事見積書内容の検討
⑤ 施行図等の検討と承認
２ 別記
１の３）監理業務の①工事と設計図書との照合とは下記のことをいい、確認は目視や施工
者から提出される写真や品質管理記録等により、工事内容に応じた合理的な方法で行います。
１）着工時の確認事項
① 敷地形状、境界、方位の確認
② 地縄、遣り方の確認
２）基礎配筋・基礎完了時の確認事項
① 地業、形状、寸法、配置の確認
② 基礎形状、寸法、配置の確認
③ 配筋の確認
④ 型枠の確認
⑤ アンカーボルトの位置、本数の確認
⑥ コンクリートの品質の確認
⑦ 床下換気口又はこれに代わるものの確認
３）構造躯体完了時の確認事項
● 木造の場合
① 防腐、防蟻処理の確認
② アンカーボルトの確認
③ 構造材の接合部の確認
④ 接合金物の確認
⑤ 耐力壁の位置、⻑さ、規格の確認
⑥ 建物の高さ等法規規制上の確認
⑦ 軸組材の品質、樹種、形状、寸法の確認
● 鉄筋コンクリート造の場合
① 配筋の確認
② 型枠組立て建⼊の確認
③ コンクリートの品質及び打込の確認
④ 型枠取外し時の仕上り等の確認
⑤ 建物の高さ等法規規制上の確認
● 鉄骨造の場合
① 現寸検査及び製品検査
② 溶接等接合部の確認
③ 建方検査
④ アンカーボルトの確認
⑤ 高力ボルト本締の確認
⑥ 防錆塗装の確認
⑦ 建物の高さ等法規規制上の確認
４）仕上前の下地の確認事項 (木造、鉄骨造の場合)
① 軒裏、外壁の防火上の措置の確認
② 断熱・壁体内結露防止対策の確認
③ 屋根下地材料、形状の確認
④ 防水下地、防水工事、シーリングの確認
５）設備の確認事項
① スイッチ、コンセント、照明器具、分電盤等の位置、規格、箇所数の確認
② 給水、給湯、排水栓の位置、規格、箇所数の確認
③ ガス栓の位置、規格、箇所数の確認
④ その他設備機器の位置、規格、箇所数の確認
６）竣工時の確認事項
① 建具及び家具の作動確認
② 設備機器の作動確認
③ 内外装仕上の不具合工事有無の確認
④ 外構工事の確認
⑤ 外壁後退、斜線制限、手すりの高さ等法規制との照合及び確認
７）その他
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